Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Komercinių nuomotojų vadovas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome Komercinių nuomotojų vadovo, kuris prisijungs prie mūsų dinamiškos komandos ir bus atsakingas už komercinių patalpų nuomos procesų valdymą bei plėtrą. Ši pozicija reikalauja strateginio mąstymo, puikių derybinių įgūdžių ir gebėjimo efektyviai valdyti santykius su nuomininkais bei partneriais. Komercinių nuomotojų vadovas koordinuos nuomos sutartis, užtikrins, kad visi nuomos procesai vyktų sklandžiai, ir sieks maksimaliai išnaudoti nekilnojamojo turto potencialą. Darbas apima rinkos analizę, nuomos kainų nustatymą, nuomininkų paiešką ir bendradarbiavimą su kitais nekilnojamojo turto valdymo specialistais. Kandidatas turėtų turėti patirties komercinio nekilnojamojo turto srityje, būti orientuotas į rezultatus ir gebėti dirbti greitai besikeičiančioje aplinkoje. Tai puiki galimybė prisidėti prie įmonės augimo ir plėtros, dirbant su įvairiais verslo klientais ir partneriais.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Valdyti ir koordinuoti komercinių patalpų nuomos procesus.
- Rengti ir derėtis dėl nuomos sutarčių su nuomininkais.
- Atlikti rinkos analizę ir nustatyti konkurencingas nuomos kainas.
- Užtikrinti nuomininkų poreikių tenkinimą ir palaikyti gerus santykius.
- Bendradarbiauti su nekilnojamojo turto valdymo komanda ir kitais departamentais.
- Stebėti nuomos sutarčių vykdymą ir spręsti iškilusias problemas.
- Rengti ataskaitas apie nuomos veiklą ir rezultatus.
- Organizuoti ir dalyvauti nuomininkų paieškos bei atrankos procesuose.
- Plėtoti ir įgyvendinti nuomos strategijas.
- Užtikrinti, kad visi nuomos procesai atitiktų teisės aktų reikalavimus.
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Patirtis komercinio nekilnojamojo turto nuomos valdyme.
- Puikūs derybiniai ir komunikaciniai įgūdžiai.
- Gebėjimas analizuoti rinkos tendencijas ir duomenis.
- Organizaciniai gebėjimai ir dėmesys detalėms.
- Gebėjimas dirbti savarankiškai ir komandoje.
- Žinios apie nekilnojamojo turto teisę ir nuomos sutartis.
- Aukštasis išsilavinimas verslo, nekilnojamojo turto ar susijusioje srityje.
- Gebėjimas efektyviai spręsti konfliktus ir problemas.
- Kompiuterinio raštingumo įgūdžiai (MS Office, nekilnojamojo turto valdymo programos).
- Aukšta atsakomybės jausmo ir iniciatyvumo lygis.
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kokia jūsų patirtis komercinio nekilnojamojo turto nuomos valdyme?
- Kaip sprendžiate konfliktines situacijas su nuomininkais?
- Kaip atliekate rinkos analizę ir nustatote nuomos kainas?
- Ar turite patirties rengiant ir derantis dėl nuomos sutarčių?
- Kaip organizuojate nuomininkų paieškos procesą?
- Kaip užtikrinate nuomos sutarčių laikymąsi?
- Kokias strategijas taikote siekiant padidinti nuomos pajamas?
- Kaip dirbate su kitais nekilnojamojo turto valdymo specialistais?
- Kaip tvarkote situacijas, kai nuomininkai nevykdo savo įsipareigojimų?
- Kokius įrankius naudojate savo darbui efektyvinti?
